Hur fungerar en BRF
En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening utan vinstsyfte som ägs av sina medlemmar. Det är bostadsrättsföreningen som formellt äger fastigheterna. Som bostadsrättsinnehavare äger du alltså inte din bostad utan en andel i bostadsrättsföreningen. Man kan likna upplägget med att äga en aktiepost i ett aktiebolag .
Hur en bostadsrättsförening ska styras och förvaltas regleras i föreningens egna stadgar men ytterst av bostadsrättslagen och lagen om ekonomiska föreningar. De slår bland annat fast att det är bostadsrättsföreningen som ansvarar för skötsel och underhåll i den gemensamma fastigheten och vilka skyldigheter föreningen har och vad som faller på de enskilda medlemmarna.
Årsstämma
Stämman är föreningens högsta beslutande organ. Det är till denna som du som medlem har möjlighet att utnyttja din beslutsrätt och rätt att få ärenden behandlade. Årsstämman hålls vanligtvis i slutet av November och kallas till av styrelsen i enlighet med våra stadgar.
Valberedningen
På stämman beslutas alltid om styrelsens sammansättning, det vill säga vilka individer som ska bilda stämman. Valberedningen är det som sonderar och lägger fram ett förslag till stämman.
Motioner
Inför stämman har du som medlem möjlighet att skicka in motioner som du önskar få behandlade. Observera att dessa motioner ska vara formulerade på så sätt att stämman kan fatta ett "Ja" eller "Nej" beslut på frågeställningen. Varje motion får innehålla max en frågeställning.
Styrelsen ger ett rekommenderat beslut, men det är upp till stämman att besluta om de vill följa styrelsens rekommendation eller inte.
Skyldigheter som medlem
Trivsel
För att vi alla ska trivas så bra som möjligt i vårt område har föreningen etablerade trivselregler som vi förhåller oss till. Vi respekterar varandra, våra grannar, fastigheterna och våra gemensamma områden.
Vid Renovering
Vid renovering har du som medlem vissa skyldigheter gentemot styrelsen. Läs mer om dessa i detta dokument: Skyldigheter vid renovering.
Önskar du göra någon större förändring i din lägenhet så ansök om detta med denna blankett. Den lämnas till styrelsen antingen via brevlådan vid fastighetsexpeditionen eller via mail till styrelsen@masangen.se
